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婚后一人出资买房离婚怎么分?

法临说法 律师已认证债权债务2022-07-29 17:12
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婚后一人出资买房应当认定为一方个人财产,离婚时无需分割。

“个人出资”的前提是什么?

如果婚后是一个人花钱买的房产,一定要证明是用自己的个人财产购房才能够在离婚的时候,让对方无权进行分割。如果是婚后夫妻两人共同的收入,而只是由一方拿着这个共同的收入去买房,该房产仍然是夫妻共同财产。

如何证明该房产是婚后个人出资的?

1.签订个人财产合同。与对方签订一个合同,规定这套房产只属于个人,不属于夫妻共同所有;

2.房产登记在自己的名下,并用自己的个人财产进行购买,而一定要有证据证明购房的钱是自己的个人财产。

法律依据:
婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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