法临说法
购房是人生的大事，而物业费是购房后的常见支出。在一些特殊情况下，买房者可能遇到不退物业费的问题。那么，买房不退物业费怎么办呢？下面随着法临说法一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。 ......
2024-04-18 43 买房,不退,物业费,怎么办
西安买房不是本地户籍怎样买？
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
每个城市都会有很多外地人来这里打工，西安也不例外。特别是那些计划在西安定居的人，会想在这里买房子，有自己的家，买房子不仅要考虑房价，还要考虑他们是否符合当地的购买条件。那么西安买房不是本地户籍怎样买？下面随着法临说法小编一起来看看吧。
西安买房不是本地户籍怎样买
外人在西安买房的条件是在西安没有住房，连续缴纳社保满2年。时间起点应在购房前一个月推进24个月。退休或者社会保险缴费年限届满的，应当提供退休前两年社会保险或者参保年限届满的证明。
首次申请商业个人住房贷款购房的，首付比例不低于30%。对于非西安户籍居民家庭，限购区只能购买新房。非西安户籍家庭需提供个人所得税或社会保险(养老金、医疗、工伤、失业或生育保险)证明。时间起点应在购房前一个月推进24个月。退休或者社会保险缴费年限届满的，应当提供退休前两年社会保险或者参保年限届满的证明。
根据相关法律法规，2017年6月28日前，已在房屋销售合同网上签约系统中提交合同网上签约信息的新建商品房或二手房按原政策执行。未提交合同网上签字信息，但已签订购房协议并已支付房款的，持银行转账凭证等信息，按原政策执行。
《中华人民共和国居住证暂行条例》
第十三条 居住证持有人在居住地享受下列便利： (一)按照国家有关规定办理出入境证件; (二)按照国家有关规定换领、补领居民身份证; (三)机动车登记; (四)申领机动车驾驶证; (五)报名参加职业资格考试、申请授予职业资格; (六)办理生育服务登记和其他计划生育证明材料; (七)国家规定的其他便利。
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