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购房印花税怎么算?具体纳税程序

法临说法房屋土地2021-10-27 09:25

买房是现在很多年轻人都会经历的一个成长过程,很多人在买房时都做好了充足的准备,但我国在买房方面有着相关的规定以及要求,因此购房之后印花税就成了很多业主所关注的一个问题。那么,购房印花税怎么算?

买房印花税的税率是万分之五,也就是说买房者应纳税金额为房价总款乘以万分之五的数值,所计算出来的金额便是印花税,需要由纳税人自行缴纳。

 

购房印花税怎么算

 

在房子这些买卖继承或交换等发生产权转移时,都会签订产权转移数据,而印花税的客税对象则是房地产交易当中的各种凭证,所以一般都会有印花税存在。具体纳税程序如下:

在签订产权转移书或领取产权证时,需要由买房者根据凭证上所书写的计税金额,自己计算需要纳税的金额,并购买相当金额的印花税票,将其粘贴在凭证合适位置,然后自己进行注销。注销方法一般是通过钢笔等书写工具,在印花税票与凭证交接处部位画几条横线,以表示注销。不论贴多少印花税票都需要将税票注销,在印花税票注销之后就完成了纳税手续。如果需要缴纳的金额较大,不方便在纳税凭证上粘结印花税票进行缴税,买房者需要持凭证到当地税务机关,采取开缴款书或完税证缴纳印花税方法,由当地税务机关在凭证之上盖印花税专用章。

以上便是关于购房印花税怎么算相关知识解答从,以上知识可以看出,印花税的税额通常是由房价总款乘万分之五计算得出的。


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