房子不租了房东不退钱怎么办

法临说法律师已认证房屋土地2024-05-09 14:17 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房东不退还租客租金的，可以向当地居委会或派出所求助。共同进行调解协商，协商不能达成协议的，可以凭借支付租金时的转账流程等证据记录向法院提起诉讼，要求其返还。

1、确定管辖法院：房屋租赁合同纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖;

2、撰写起诉书：起诉书应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由。不熟悉法律文件的撰写，可请律师协助或自行参考模板;

3、准备资料：收集房屋租赁合同、押金及租金支付凭证、退房证明、与房东沟通的记录;

4、立案：在有管辖权的法院提起诉讼时，携带起诉状、证据材料及身份证复印件，并提交有关材料;

5、法庭受理：法院在收到起诉材料并通过审查后，将尽快安排开庭时间，并通知当事人;

6、开庭：开庭时，原告宣读诉状，被告答辩，双方提供证据和质证，法院根据双方提供的证据和辩论作出判决;

7、法院判决：法院根据案件事实和法律规定作出判决，判决将明确指出是否支持您的诉讼请求;

8、执行判决：法院判决支持您的请求，但房东仍不履行的，可以向法院申请强制执行。

房子不租了房东不退钱怎么办

法律依据：

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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