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离婚后财产分割的房产过户如何收费

法临说法婚姻家庭2021-10-25 10:39

如今的家庭离婚越来越多了,不再像以前觉得离婚是很不光彩的事,现在对于离婚我们已不再陌生。那么夫妻离婚后财产分割的房产过户如何收费?

离婚后财产分割的房产过户如何收费

夫妻离婚后房产过户费用

1.交税类:契税按全部财产的百分之二征收;印花税则按财产总额的万分之五征收。按照《婚姻法》及其司法规定,夫妻离婚后再分割共同财产,或者属于其中一方的,不征收契税。但房屋本来是属于夫妻一方的,如果离婚时物权发生变化,应按赠与行为征收契税。

2.交费类:登记费,80元;交易费,按房产总额的2%收取;工程费,20元。

离婚后财产分割的房产过户如何收费

怎样办理离婚财产过户?

1.如果夫妻离婚涉及房屋转移,双方需共同申请登记,双方就财产达成一致后到民政部门办理,房产过户手续必须及时。房屋过户手续,即办理买卖过户,离婚房产过户可参照一般的买卖流程,一般只需要一周左右的时间。

2.在离婚财产转让期间,必须进行析产登记。这个过程没有复杂的程序,可以有关要求进行分析登记。是夫妻离婚后转移房屋分割的登记。析产的步骤为,办理析产公证,办理转绘,办理免征契税申请,办理登记手续并缴费,取证。

3.离婚分析登记准备材料如下:离婚判决书、离婚协议书或离婚证书。第二房产证。第三申请人的身份证明。第四房地产登记申请书。第五委托书。

以上就是本次法临小编为大家分享的离婚后财产分割的房产过户如何收费的相关知识,如果是离婚之后的房产过户,那么收取的手续费用不会很多,只会收取契税和印花税两个税种。希望我的回答对你有帮助!


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