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房屋拆迁补偿离婚时能分割吗?

法临说法 律师已认证婚姻家事2022-11-28 12:13 0
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首先,需要明确拆迁补偿房屋是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。

其次,需要明确拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策。

再次,需要明确拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条、第二十二条的规定,房屋被征收人将获得:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;征收房屋造成的停产停业损失的补偿;拆迁补助和奖励;搬迁费;临时安置费或者提供周转用房。

关于房屋价值补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价,被征收人应补足差价,相应的,被征收房屋价高的,高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

因此,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方婚前个人财产,则与被征收房屋等值的部分属于一方个人财产,但若是进行房屋产权调换时,安置房屋市场价值高于被征收房屋市价,用于补足差价的房款属于夫妻共同财产;拆迁补偿安置时获得的拆迁补偿、临时安置的补偿等费用,应当作为夫妻共同财产。同时,还应结合拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策,确定拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。

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根据《工伤保险条例》的规定,职工因工死亡后其直系亲属可领取的工伤保险金。

不过工伤死亡后的赔偿金不属于遗产。

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

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