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2023-09-22 5 欠债,只有,农村,房子,怎么办
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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一、可以对夫妻婚前财产进行公证,这是解决夫妻婚前财产的最佳方案。但是,目前在我国,婚前财产公证会受到男女双方及其父母观念、习惯上的深刻影响,因此,采取婚前财产公证的人数并不多。
二、如果没有进行婚前财产公证,那么男女双方也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救,但是目前我国夫妻之间签订婚前财产协议的人数也不多,因此该种预防方案的效用也是极其有限的。
三、若夫妻双方既未进行婚前财产约定,也未办理婚前财产公证,而又想避免出现婚前财产纠纷,保护自己的合法权益,那么可以通过采取为婚前财产留下证据的方式,来保护自己的婚前财产,在遇到离婚诉讼时可以用证据证实自己的婚前财产。那么如何留存好婚前财产证据,证明财产属于个人婚前所得的,具体方法如下:
(1)购买不动产的,应在结婚登记前购买不动产,并进行不动产登记。比如为结婚购买的住房,可以在领取结婚证之前购买。如果条件允许,应当争取完全交付购房款,因为婚前贷款购买的不动产,婚后还款部分形成的是夫妻共同财产,容易造成个人婚前财产与婚后财产相混。
(2)结婚登记之前将个人财产实物化。为结婚购买实物,因为购买实物可以留下购买的证据,相对于货币较好取证。
(3)为了留下证据更加明确,可以与自己父母或者家人一起购买结婚用品,将购货发票开具到自己父母或者家人名下,在离婚诉讼时避免对方提出双方共同出资一混同个人财产。
(4)登记结婚之前,将自己婚前存款全部整理存到一个存单上,有可能采用长期定期存款,比如五年期定期存款。如果过了五年夫妻双方婚姻是稳定的,基本上就过了婚姻的磨合动荡期。即使不幸发生离婚诉讼,该存款的存单作为书证就可以证实自己是财产所有人,无需另一方承认。
(5)双方共同列举婚前购货清单,名义上是为了结婚筹备进行清单策划、对照,客观上为以后迫不得已的离婚诉讼中证实自己婚前财产出资留下证据。
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离婚后两位之间的法定权利和义务就此终结,属于双方各自赡养的老人归各自一方赡养,对方没有义务赡养。
双方分割共有财产,是本着照顾女方和未成年子女权益出发,自行协议分割分配,达不成一致意见可以起诉解决。
《婚姻法》规定:
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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