婚前财产几年后为共同财产？

法临说法律师已认证婚姻家事2022-11-25 15:20 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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根据《婚姻法司法解释（一）》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有

原则上婚前个人财产不属于共同财产，除非夫妻双方对婚前财产以书面的形式约定为共同财产。

约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。”的规定，原则上婚前个人财产不属于共同财产，除非夫妻双方对婚前财产以书面的形式约定为共同财产。

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婚前买房婚后办房产证

1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。

2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。

3、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。

4、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。

5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。

6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。

7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。

8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

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