房产证写婆婆和媳妇离婚怎么分配，房产证上是婆婆的名字？

也许有夫结婚后可能会选择买房子。房地产实行登记生效主义，一般在房地产证明书上写上谁的名字，房屋所有权归属。关于房地产证明书上写着婆婆和媳妇离婚如何分配的问题，下一位编辑会向大家说明，一起往下看吧。

房地产证明书写婆媳离婚如何分配

小夫妇结婚前婆婆买的结婚房，不动产证明书上写着夫妇俩的名字。夫妻俩离婚后，这块房地产应该由夫妻俩分配，说是婆婆出钱买的分室，婆婆只付了首付。夫妻俩结婚后共同承担偿还住房贷款的责任，在房地产证明书上签上夫妇的名字，这房子应该由夫妻俩共同承担，婆婆既然想给媳妇买房子，婆婆也可以看出很信任媳妇。

年轻夫妇结婚时，大部分是婆婆出钱买的结婚房间，小夫妇俩没有经济来源，婆婆出钱买的房子。如果夫妻俩的名字，应该意识到婆婆很亲切。但是，想写夫妻俩的名字的原因只是想给媳妇带来稳定的安。让媳妇住在家里时不用担心，婆婆这种做法在生活中确实很少。

如果婆婆出钱买的房子是第一次付款的话，要求夫妇继续承担偿还住房贷款的责任，不动产证明书上写着夫妇的名字。这将来离婚的时候，根据房地产证明书的名字分配，如果婆婆一次全额支付房费的话，婆婆不想让媳妇分财产。即使房地产证明书上写着夫妻俩的名字，婆婆出的钱也有一定的发言权。

现在的年轻人考虑离婚时，大部分人为了立即停止损失，选择赚更多的钱。家里有房地产的钱的时候考虑和平分配，有些原因是男性结婚前，父母给男性买的房子，媳妇没有任何分配。但是，夫妻离婚的时候，因为男性的失误离婚的话，也会考虑因为孩子的原因给妻子分配财产。

房产证上是婆婆的名字

也许有夫结婚后可能会选择买房子。房地产实行登记生效主义，一般在房地产证明书上写上谁的名字，房屋所有权归属。那么，如果房地产证明书上写着夫妻的名字的话，有婆婆的份吗接下来，法临网小编将详细介绍具体内容。

即使房产证上写着夫妻的名字的，就是夫妻共同财产，是没能婆婆的份的

房产证申请办理流程：

1、确定开发商现已进行初始登记

开发商申请办理初始登记是自己申请办理房产证的必要前提条件。根据《商社销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内向住宅所在地房地产行政主管部门提交申请住宅权利登记的资料。通常，主管部门申请初始登记所需的时间约为20~60天，入住后2、3个月，可以向开发者询问初始登记的情况，也可以在当地的房地产交易信息网站上查询。为了确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发人员申请初始登记的期限，特别是开发人员申请初始登记的期限和申请结束后的立即通知义务等，明确了不立即申请应承担的赔偿责任。

2、向管理部门申请并填写《住宅(地)所有权登记申请书》

申请书填写后，需要开发人员签字盖章。有些开发人员手里有现成的印鉴表，只要向开发人员申请填写即可。能够事先向开发商询问，房产证应当在哪个部门申请办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

因为测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以向开发人员指定的住宅面积计量站申请测绘表，或者带着身份证直接向开发人员申请，也可以向注册部门申请测绘住宅面积。

4、申领相关文件

前面询问相关部门时，一定要明确需要申领哪些必要的申领文件，一次性齐全。这些文件包括购房合同、住房结算表、大住房生产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市现已开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法能够询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取依然银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是申请办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请资料

资料主要包括

(1)盖章的申请书

(2)住宅买卖合同

(3)签订预售合同的买卖相关住宅编号、住宅实测面积和住宅价格结算的确认书

(4)测绘表、住宅登记表、分户平面图2份

(5)专业修理资金专用收据

(6)权利税完成或减免证明书

(7)购房者身份证明书(复印件)

7、按照规定时间申领房产证

一定要保存好管理部门给的申领证书的通知书，并按照上面通知的时间申领房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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