已经离婚卖房子还需要离婚协议吗，正规离婚协议？

法临说法律师已认证婚姻家庭2021-09-23 13:39 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

协商离婚后，当事人可持有房地产证明书、身份证明书等资料，向房地产登记机构申请户籍登记。已经离婚卖房子还需要离婚协议吗？有关问题接接下来法临说法小编来为大家整理相关问题介绍，一起往下看吧。

已经离婚卖房子还需要离婚协议吗

离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。虽然不需要离婚证明书，但是需要有你名字的房地产证明书。

正规离婚协议

男性:__男性，民族，_年_月__日出生，居住___身份证号码:__

女性:___女性，民族，年_月_月__日出生，居住___身份证号码:___

男性和女性在__年_月认识，在__年_月__日在_____月_____月___月。因_________致使夫妻感情破裂，已无和好也许，现经夫妻彼此自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女彼此自愿离婚。

二、儿童抚养、抚养费和探视权:儿子/女儿_____由女性抚养，与

女性生活在一起，抚养费(包括抚养费、教育费、医疗费)由男性全部负责，男性应在__年_月____日前一次支付___元作为女儿的抚养费(/男性每月支付抚养费____元，男性应在每月1~5日前将女儿的抚养费交给女性手中或指定的XX银行账号。中所述情节，对概念设计中的量体体积进行进行分析。在不影响小孩学

习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的小孩。(男性可以每周休息日去看望女儿，也可以带女儿去玩，但是必须事先通知女性。女性必须保证男性每周访问的时间在一天以上。)

三、夫妻共同财产处理:

⑴存款:以彼此的名义现有银行存款共计___元，彼此各分一半，为___元。分配方式:各自名义的存款不变，但男性/女性应在__年_月___日前一次支付__元。⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内申请办理，男方必须协助女方申请办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女性应该在__年__月___日前一次补偿住宅差额___元。⑴其他财产:婚前各自的财产各自所有，男女各自的个人生活用品和饰品各自所有(附名单)。

四、债务处理:

确认婚姻关系生存期间没有发生共同债务，任何一方对外负债的，由负债人自己承担。(___方于__年__月__日向XXX所借债务由___方自行承担……)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

六、经济帮助及精神赔偿：

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金___元给对方(按___支付违约金)。

八、协议生效时间的约定:

本协议一式三份，婚姻登记机发行《离婚证书》之日起生效，男女各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、本协议生效后执行中发生争议的，应当双方协商解决，协商

无法协商，任何一方都可以向XXX人民法院起诉。

男性:签名:

女性:签名: