租房合同丢了还可以退押金吗

法临说法律师已认证综合法律2023-03-24 10:53 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租房合同丢了是能退押金的。虽然合同丢失，但租赁双方之间存在租赁关系。如果一方失去了租赁合同，可以与对方协商补充，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同丢了，合同还是有效的，押金还是可以退的。如出租人不愿补签合同或承认押金，承租人可提起民事诉讼，要求出租人适当退还押金。

中介签订的房屋租赁合同文本一式三份，房东一份，承租人一份，房屋中介一份。承租人持有的房屋租赁合同丢失的，承租人可以向租赁时的房屋中介索取原合同作为证据。房屋中介持有的合同文本具有相同的法律效力。房屋中介不能提供原房屋租赁合同的，并不意味着押金不能退还。

一般来说，如果租赁合同丢失，只要你有租金存款条(或其他证明你已经向房东支付了押金)，房子就不会被破坏。租金到期后，押金将退还给你。假如没有支付押金的证据，如果房东爽快，就会退货;假如房东本身就爱占便宜，那肯定是很难拿回来的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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