根据民法典的规定,即便是违法建筑,其权利人在与相邻不动产的关系中仍然享有一定的相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的相邻关系而产生的,旨在保障相邻各方在合理利用各自不动产时的权益......
2024-03-20 48 民法典,规定,违建,享有,相邻权
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定国家城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。离婚后没房子在买一套算第一套吗?相关问题下面法临说法小编就来为大家整理介绍,一起往下看吧。
离婚后把房子交给孩子,如果房地产证明书也是孩子的名字的话,买房子应该是第一套房。
首套房优惠政策有哪些
房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提标签之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购买住宅信息查询时,需要审查查询人的身份证、商社的预(现)销售合同或库存住宅买卖合同(本人无法自己查询时,受托人必须提交本人的身份证原件、委托人的身份证原件)。
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或是有产权登记,但是是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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