未立遗嘱房屋的继承可以按照法定继承条款进行处理。法定继承顺序是第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序的继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母;同一顺序的继承人以平均方式处理。在......
2023-11-27 12 房产
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
没有房产证不能抵押,当事人要以房产抵押的,必须出具房产证,并且需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
办理房地产抵押登记的,应当向登记机关交验以下文件:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同。
当事人签订的抵押合同应当是书面形式,具体需要包括以下内容:
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量等情况;
4、担保的范围。
本篇文章围绕没有房产证怎么抵押主要内容介绍就说到这里了,如果您遇到的问题类似,本文解答仅供参考,因为法律咨询具有特殊性,法律问题相关联因素很多,建议咨询本站律师,直接提交问题与律师交谈获取更精准解答吧。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
延伸阅读
未立遗嘱房屋的继承可以按照法定继承条款进行处理。法定继承顺序是第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序的继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母;同一顺序的继承人以平均方式处理。在......
2023-11-27 12 房产
房产证加名字一般需要110元的手续费,80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费如果成功,如顺利20天后就可以拿到新的房产证。因房地产变更所有权交易类型不同,所涉费用也不同,具体需到......
2023-10-18 166 房产
房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产,到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续,产权从甲方转移到乙方的全过程。遗赠与法定继承、遗嘱继承不同,需缴纳税款。房地产继......
2023-10-12 18 房产
房产官司哪家律师事务所好并不能一概而论,可以通过网上搜索法临律师咨询寻找合适的律师,平台律师都是律师事务所执业律师安全有保障,其次还可以去律师协会咨询推荐律师事务所。因地方的不同也......
2023-09-25 20 房产,律师
对未取得房产证的房屋如何继承,可根据具体情况分为两种情况。若继承人原为房产证上登记的房主,只需办理房产证转让手续即可。如果继承人不是房地产证书上登记的业主,则需要按照以下步骤继承:......
2023-09-11 29 房产
没有具体的规定,有需要就可以请。诉讼是否聘请律师由当事人自行决定,法律没有强制性规定。但是,律师是法律专业人士,能够更好地维护当事人的合法权益。对法律关系明确、案件简单、涉案金额不......
2023-08-30 24 房产,律师