拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己,但在办理许可证时需要支付费用,除了契税、劳动费、登记费、测绘费等,只有材料齐全,费用完成,房屋管理部门将颁发此证书。拆迁房屋产权证......
2024-03-20 42 拆迁,房产
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
没有房产证不可以担保,如果当事人想以房产作抵押担保,则必须提供房产的房产证,并且需要办理抵押登记。
如果要将房屋设立抵押权,则当事人之间还需要签订书面形式的抵押合同,其中具体内容应当包括:
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量等情况;
4、担保的范围。
本篇文章围绕没有房产证可以担保吗主要内容介绍就说到这里了,如果您遇到的问题类似,本文解答仅供参考,因为法律咨询具有特殊性,法律问题相关联因素很多,建议咨询本站律师,直接提交问题与律师交谈获取更精准解答吧。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
延伸阅读
拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己,但在办理许可证时需要支付费用,除了契税、劳动费、登记费、测绘费等,只有材料齐全,费用完成,房屋管理部门将颁发此证书。拆迁房屋产权证......
2024-03-20 42 拆迁,房产
拆迁补偿房屋办理房产证需要交钱。具体的费用包括:1.契税:如果拆迁房屋建筑面积小于120平方米(含120平方米),拆迁房屋小区绿化容积率小于1.0.契税按拆迁房屋成交价格的1.5%......
2024-03-20 36 拆迁,房产
房产抵押是一种常见的贷款方式,但要进行房产抵押,需要提供一系列相关材料:①抵押当事人的身份证明或法人资格证明;②抵押登记申请书;③抵押合同;④《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》......
2024-03-16 27 房产
房产证是房屋所有权的法定证明文件,对于房屋的买卖、出租、抵押等交易行为具有至关重要的作用。然而,在现实生活中,有些人因为各种原因并没有及时办理房产证,或者在安置房等政策性住房中没有......
2024-03-15 42 房产
在面对房产继承问题时,选择合适的律师至关重要。然而,很多人对律师的收费方式和标准心存疑虑。那么,房产继承请律师怎么收费呢?随法临说法小编一起来了解下吧。房产继承请律师怎么收费律师收......
2024-02-26 31 房产,律师
办理房产抵押贷款通常需要20-45天的时间,具体流程如下:1.全款房贷款:如果申请人提供的是全款房,银行通常会在申请后三天内回复。银行内部审批和办理房产抵押登记手续通常需要约十个工......
2024-02-22 61 房产