房产夫妻变更一方离婚后可买卖吗，夫妻离婚一方放弃房产如何办理？

法临说法律师已认证婚姻家庭2021-08-31 13:57 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚后，如果有房地产，一般该房地产分配一半，一方自愿放弃房屋所有权，申请离婚手续后，该房屋应如何申请户口？为了帮助大家更好地理解法律知识，小编整理了以下内容。房产夫妻变更一方离婚后可买卖吗？相关问题下面法临小编就来为大家介绍，一起往下看吧。

房产夫妻变更一方离婚后可买卖吗

好夫妻共同房产一方的话，这个应该是没有办法卖掉的，因为毕竟是他们的一个共同财产，所以这个一方的话是没有办法直接在卖掉的

在离婚之后，如果是有房产的这种情况下，一般这个房产是按照对半分配的，如果有一方主动的放弃了房屋的产权，在申请办理了离婚手续之后，这个房屋又应该如何申请办理过户？为了帮助大家更好地理解法律知识，法临网小编整理了以下内容。

一方放弃产权离婚后，需要办理什么手续

房地产经纪人可以直接向房地产交易中心申请。房地产证明书的过户申请所需资料:提供彼此的身份证明书、户籍簿、不动产证明书。今后不打算再卖的话，直接签赠，费用很低，今后打算在住宅交易厅填写买卖合同，去住宅交易厅。

二、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口申领)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自申请办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

根据以上内容的回答，离婚后申请住宅的户籍，一般要求在房地产中心申请相应的手续，带来资料，主要包括收费户籍簿和房地产证明书。如果有法律咨询，可以打电话给网上律师解答。

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