房产证上加名字需要什么手续

法临说法律师已认证房屋土地2022-10-15 11:10 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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不同类型的房子，分为贷款和无贷款，或添加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系，添加名称的程序和费用也不同。

无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字：

1、携带三(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;

2、到房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、房产证加名需要110元:80元手续费，25元图片费，5元贴纸费。如果顺利，大约20天就能拿到房产证。

有贷款房产证加名:

1、先到银行办理抵押手续变更;

2、办理所需费用：除上述110元手续费外，贷款为公积金的，需增加100元。组合贷款(公积金贷款商业贷款)增加200元;

3、其他步骤与之前的无贷款流程相同

房产证上只能写一个人的名字，但是可以加共有人，共有人加的时候可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时办理房屋共有权证，同时可以填写几个人的名字。它的作用是证明房子的产权是由几个人共有的。如果夫妻双方买房，就不需要了，因为只要有人的名字，就属于共同财产。

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