如何补偿房屋拆迁

法临说法律师已认证综合法律2022-10-13 17:09 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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1、货币补偿金额，根据被拆迁房屋的用途、区位、建筑面积等因素，由房地产市场评估价格确定。具体办法由省级制定。自治区、直辖市人民政府制定。实施房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和房屋交换价格，结清产权交换的差价。

2、拆迁部门必须按照国家标准向被拆迁人支付各种补偿，通常包括以下几个方面：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)是补偿费最重要的组成部分，主要用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费主要针对被拆迁人居住临时房屋或自找临时住所造成的不便，按临时居住条件备案，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。

(3)奖励补偿主要用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或主动放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋。

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