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交了定金后悔了能退吗?订金和定金那个能退?

法临说法 律师已认证综合法律2022-09-21 15:24 0
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不能退!

订金和定金那个能退?

定金和定金可退还,符合规定条件,定金和定金具体情况如下:

1、押金:是一种日常术语,法律上没有明确规定。通常是指一方先将现金交付给另一方作为履行合同的担保其担保功能是单方面的,即只适用于交付方,不适用于收受方。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、经常用于销售。定金的约束力和如何处理定金,由双方在合同中约定,但无论哪一方后悔,卖方只需退还原定金,不适用罚款。

2、定金:是一种法律概念,是指合同当事人在合同订立或履行合同义务前向对方交付金钱或有价物,以保证合同有效履行的担保方式,具有证明作用、适用于担保功能和预付款性质“定金罚则”。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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