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定金和订金有什么区别?

法临说法 律师已认证综合法律2022-09-21 14:55 0
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1、性质不同

定金是一个法律概念,可以通过“定金罚则”为合同的成立和履行提供担保。定金合同是属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。订金只是一个习惯性的术语,只有预付款的性质,没有担保合同签订和履行的功能。

2、限额不同

根据担保法及其司法解释,当事人约定的定金金额不得超过主合同标的金额的20%。法律对订金金额没有限制,完全由当事人自由约定。订金的约定应当明确具体。

3、法律后果不同

定金交付后,定金支付人拒绝订立合同或者合同生效后不履行合同的,无权要求返还定金。接受定金人拒绝订立合同或者合同生效后不履行合同的,应当双倍返还定金。定金只能在合同履行后抵消或者收回。

法律依据:

《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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