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被忽悠交了定金可以退吗?买房定金在什么情况下能退还?

法临说法 律师已认证刑事辩护2022-09-07 10:25 0
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退还定金是有一定条件的,即合同未达成协议的,可以退还定金。对于无销售许可证或产权证的内部认购,定金可以在任何情况下退还,因为没有销售条件。如果开发商不退款,可以直接起诉。此外,合同必须在认购书规定的期限内签订,买房定金必须证明才能退还。

定金在什么情况下能退还?

1.卖方未违约,买方不能要求返还定金;

2.开发商违约的,双倍赔偿定金;

3.双方不能就后续正式合同条款达成一致的,开发商应无条件返还定金;

4.如果不可抗力导致购房者无法支付房款,购房者也可以退还定金。

被忽悠买房可能是一种开发商的欺诈行为。中国法律规定,被欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意义的民事法律行为。并且根据有关法律法规,个人发现犯罪事实的,有权向公安机关报告,请求公安机关立案侦查,公安机关也应当移送有关主管机关处理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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