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承包地可以买卖么?

法临说法 律师已认证房屋土地2022-09-01 16:05 0
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不得非法买卖承包土地。农村承包土地的所有权属于村集体经济组织。个人对土地没有所有权,只享有使用权和收益权,不能自由买卖,私下买卖交易将被收回。

但是,承包人可以以分包的形式分包给他人,即无需发包人同意,但承包期限和相应权限不得超过与发包人签订的合同。

法律依据:

《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条

土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

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