工程工期延误的违约金有法定规定吗，承包人如何避免逾期竣工违约责任?

法临说法律师已认证房屋土地2021-08-23 16:38 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。工程延误是由于承包人自身的原因造成，监理工程师必须严格控制工期延误。那么工程工期延误的违约金有法定规定吗?以下就跟着法临网小编一起来了解一下吧。

工程工期延误的违约金有法定规定吗

原则上是有约定从约定，但是需要符合实际情况。具体没有一个固定数字，需要根据合同约定确定，一般按合同总金额的0.1%至0.5%合适，上限一般不超过20%至30%。

根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

承包人如何避免逾期竣工违约责任?

(1)掌握施工进度，避免工期延误;

(2)收集工期顺延的证据;

(3)承包合同对逾期竣工的违约金约定要尽可能小。

6、合同无效，发包人能否追究承包人工期延误的违约责任?

(1)按照法律规定，如果合同无效，有关工期以及工期延误的违约条款均属无效，但是解决争议的条款是有效的;

(2)发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;

(3)如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小，裁判各方承担损失。

工期延误的情形

《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定：

(一)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

(二)发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

(三)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

(四)工程设计变更和工程量增加;

(五)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

(六)不可抗力;

(七)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

合同无效，发包人能否追究承包人工期延误的违约责任

(一)按照法律规定，如果合同无效，有关工期以及工期延误的违约条款均属无效，但是解决争议的条款是有效的;

(二)发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;

(三)如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小，裁判各方承担损失。

以上就是法临网小编为您详细介绍的关于工程工期延误的违约金有法定规定吗的解答，法律上对于工期延误的违约金没有规定具体的数额，但是有明确范围，一般按合同总金额的0.1%至0.5%合适，上限一般不超过20%至30%。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法临网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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