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父母过世后子女怎样继承房产?

法临说法 律师已认证债权债务2022-07-26 13:44
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父母去世后,该财产由其继承人继承;有遗嘱的,按遗嘱处理;依法继承的,由被继承人的第一继承人继承,第二继承人不继承。

第1顺序:配偶,子女,父母。

第2顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一继承人继承的,由第二继承人继承。

子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

父母过世后子女怎样继承<a href='https://www.imlaw.cn/news/fczf/' target='_blank'><u>房产</u></a>

兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。

(一)房屋评估:房屋市值评估必须由评估公司进行。

(2)继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。

(3)房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,领取测绘结果或附图,办理产权登记手续。

(四)继承登记:申请人凭房地产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。所有资料审核后,即发放变更所有人的房地产证明。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

 

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