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建房证办理流程及费用有哪些?

法临说法 律师已认证房屋土地2022-06-20 14:39
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虽然农村土地非常广泛,但如果你想在农村建房,你必须有分配的土地,然后要求村委会提交申请,由乡镇有关部门逐级审查。各级确认后,将颁发房屋建设证书,非常麻烦。那么建房证办理流程及费用有哪些?对于此问题下面由法临说法来为大家整理介绍,一起来看看吧。

建房证办理流程及费用有哪些

首先确定建房资格,然后准备户口簿、申请表等材料向村委会提出申请;然后逐级审核,全部通过后颁发宅基地使用证;最后,将证书带到村委会填写并提交房屋建设申请表。如果你通过就可以拿到建房证。费用约2000元,但由于各地情况不同,详情以当地政府规定为准。

自建房房产证办理流程:

1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请;

2.村委会同意后并签字盖章;

3.向当地乡建办提出申请;

4.乡建办会派专人实地勘察,勘察合格并同意建房;

5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;6.把申请表交县规划建设局审批,审批通过后领取房屋产权证。

自建房办房产证费用如下:

1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。

2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

农村自建房需要注意什么

1.注意建房流程:在农村申请自建房屋时,必须先取得土地,取得建房资格,然后向村委会申请,由上级部门审查。最后,在获得建房许可证后,农民有权申请。

2.注意房屋建设方案:申请自建房屋时,应提前规划土地面积和位置。业主需要按照规划设计,以避免占用多余的位置。在此期间,村委会还需要监督。

3、注意房屋的设计:自建房相比商品房,价格会便宜很多,而且可以建两层或者三层,农户在设计的时候,注意动静分离,尤其是新农村,对外观是有要求的,这点必须注意。

4、注意验收项目:房屋建造完成之后,农户需要请村委会的人来验收,确定没有问题之后,才能入住。由于各地规定不同,建议农民直接向村委会工作人员询问。

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