有房贷如何加老婆名字？房产证上加名字的注意事项

法临说法律师已认证房屋土地2022-06-13 14:53

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对于大多数人来说，买房的费用并不是一笔小数目，全款买房更是一辈子都做不到的事。有些人可能会连首付都给不起。所以买房大多数通过房贷来解决。如果有房贷如何加老婆名字？接下来随着法临说法小编一起来看看吧。

有房贷如何加老婆名字

1.在有贷款的房产证上加名字，需要先到借贷银行办理抵押手续变更(只有经借贷银行同意才能加名)。

2.办理所需费用:贷款形式为公积金贷款，需增加100元;如果是组合贷款:公积金商业贷款，需要支付200元。

3.需要准确的结婚证、身份证、房产证及其复印件;

4.双方到房屋所在地房屋交易中心填写共同财产所有权证明，要求增加配偶姓名的申请，窗口工作人员将审核提交的材料;如果数据没有问题，您可以获得排队的号码，到相关窗口。

5.增加房产证上名称所需的相关费用，其主要基本费用是生产成本.地籍图纸费.贴纸费.注册费等，如果办理比较顺利，基本上20天左右就可以拿到加名后的房产证。

由于不同地区购房的程序和方式不同，在房本上加名字的程序或多或少是不同的。如果房产还在还款，再加上妻子的名字的过程就会复杂很多。首先，夫妻双方应到银行办理抵押变更手续。经银行批准后，他们可以到当地住房管理部门重新办理所有权转让。通常，他们可以在7个工作日后获得新的产权证书，然后再次到银行办理抵押贷款。

当事人买房后结婚或者发生其他事情的，可以在房产证上加名字，在房产证上加名字要按照严格的程序办理。第一次办理房产证时，可以直接加。办理房产证后，可以向房地产交易部门申请共有证，无需额外费用。带上房产证和结婚证，双方可以亲自到房产管理部门办理。