法临说法
现在很多人在买房的过程中会遇到很多不愉快的事情，比如房产纠纷。如果房产纠纷可以私下调整，那就可以了。如果不能调解，很多人会向专业律师寻求帮助。房产律师一般是指具有中华人...
2022-04-28 0 房产律师,专业房产律师,房产,律师
一般房产确权律师咨询如何收费？
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处理纠纷是比较繁琐的事情，尤其是房地产纠纷，房地产纠纷涉及的问题比较多，所以一定要了解房地产的知识。确认房屋权利的行为在我国确实是一个重要的问题，因为在现代社会，房屋在人民财产中的价值相对昂贵。每个人对房屋所有权的归属都非常敏感。因此，当发生争议时，他们会邀请律师，但律师涉及收费。那么一般房产确权律师咨询如何收费？下面随着法临说法小编一起来了解参考一番吧。
一般房产确权律师咨询如何收费
各地律师代理费存在差异，不同律师的具体收费也存在差异，具体要与律师协商确定。律师费一般按照当地律师服务标准中规定的金额和比例计算。根据案件性质、标的、复杂程度等收费。
以下标准仅做参考：
1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。
2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：
10万元以下(含)部分：6%
10万元-50万元(含)部分：5.5%
50万元-100万元(含)部分：5%
100万元-500万元(含)部分：4%
500万元-1000万元(含)部分：3%
1000万元以上部分：2%
房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：
1、当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼，以房屋为标的物的房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关的房屋装修、装修、设计和附属设施的所有权纠纷。
2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置等原因发生争议，双方协商不成的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门同级人民政府作出裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起十五日内向法院提起诉讼。
3、单位内部建房、分配公房使用权是单位内部的行政管理行为。员工对房屋分配有意见，或者因单位房屋分配不合理而引起的纠纷不属于法院受理范围，但由单位或者有关行政部门解决。
4、如果单位分配给员工住房使用权并订立住房分配合同，员工因自身原因离职、辞职或被单位解雇，单位可以根据合同要求收回公共住房使用权。由此产生的争议可以向法院提起民事诉讼。
5、由于有关部门审批不当，影响他人通风、照明或污染引起的纠纷，当事人可以向有关部门或法院申请解决。
6、行政机关不依法处理违法建筑造成的房地产纠纷和违法建筑认定拆迁造成的纠纷，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，买卖、租赁、抵押等民事纠纷以非法建筑为目标，以及因非法建筑阻碍他人通风、照明等相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
《律师服务收费管理办法》的规定
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
第十五条律师事务所应当公示律师服务收费管理办法和收费标准等信息，接受社会监督。
第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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