房产继承公证需要什么材料？怎么收费的

法临说法律师已认证房屋土地2025-03-12 10:03:36 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房产继承公证是确保房产合法继承的重要法律程序。办理房产继承公证时，需要准备一系列材料，并按照规定的收费标准缴纳费用。

一、房产继承公证需要哪些材料

被继承人的死亡证明：包括医院出具的《死亡医学证明》、公安机关出具的死亡证明或户籍注销证明等，用以证明被继承人已去世。

房产产权证明：提供被继承房产的产权证明，如房产证、购房合同等，明确房产的具体信息和归属。

继承人的身份证明：所有继承人的身份证、户口簿等证件，用于证明继承人的身份信息。

亲属关系证明：由被继承人户籍所在地的公安机关、居委会、村委会或单位出具的亲属关系证明，明确继承人与被继承人之间的亲属关系。

遗嘱（如有）：如果被继承人留有遗嘱，需提供合法有效的遗嘱原件。

其他可能需要的材料：根据公证处的具体要求，可能还需要提供其他证明材料，如放弃继承权声明书(如有继承人放弃继承)。

不同地区的公证处对材料的要求可能略有差异，建议在办理前向当地公证处咨询具体要求。

房产继承公证需要什么材料？怎么收费的

房产继承公证的收费通常根据受益额(即房产评估价值)的一定比例收取，具体收费标准如下：

受益额20万元以下：收取比例不超过1.2%，最低收费为300元。

20万元至50万元：收取比例为1%，最低收费为200元。

50万元至500万元：收取比例为0.8%。

500万元至1000万元：收取比例为0.5%。

1000万元以上：收取比例为0.1%。

此外，公证过程中可能还会涉及其他费用，如调查核实费用、评估费用等，具体金额会根据实际情况而定。

准备材料：继承人需准备好上述所有材料。

提出申请：继承人携带材料前往房屋所在地的公证处提出申请，填写公证申请表。

公证处受理与审查：公证处对提交的材料进行审核，核实材料的真实性、合法性和完整性。

出具公证书：经审查符合条件后，公证处会出具房产继承公证书。

办理房产过户：凭公证书到房产管理部门办理房产过户手续。

总之，房产继承公证是确保房产合法继承的重要环节。办理公证时，需准备齐全相关材料，并按照规定的收费标准缴纳费用。建议在办理前向专业律师或当地公证处咨询具体要求，以确保办理过程顺利。

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