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法定订金定金哪个不能退?什么情形使用定金?

法临说法综合法律2022-04-08 16:39
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常见的定金类型包括定金、成约定金、解约定金、解约定金、违约定金和证约定金。那么法定订金定金哪个不能退?什么情形使用定金?下面随着法临说法小编一起来看看吧。

法定订金定金哪个不能退

法定定金不能退,旁边的定金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚款的约束,即交付定金方违约,收受人可以要求不退还定金;收受人违约的,交付人可以要求退还定金两倍。订金一般被视为预付款,即认定为履约保证,是单方面的,即给付方对接受方的保证。如果收受人违约,只能退还原订金,不能双倍退还;如果付款人违约,收受人可以以各种理由将定金作为赔偿或违约金抵消。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有存款的性质,交付订金的一方主张存款权的,人民法院不予支持。

什么情形使用定金

1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。

定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。

2、主合同必须有效。

这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。


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