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搞新农村旧房有补偿吗?

法临说法房屋土地2022-04-08 14:17
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新农村建设是十三五提出的发展规划。在新农村建设过程中,如果农村老房子太旧,需要拆除和重新安装补偿。在新农村建设过程中,拆迁补偿不符合有关规定的,可以依法维权。那么搞新农村旧房有补偿吗?下面随着法临说法小编一起来看看吧。

搞新农村旧房有补偿吗

拆除老房子盖新房子有补贴,但不是每个人都有。对贫困家庭、低保户、贫困户、五保户新建房屋拆迁给予补贴。补贴金额标准一般按户均补贴标准执行,但在实施过程中,应根据当地实际情况确定。以下是各类对象和危险房屋等级的详细户均补贴标准:

(1)五保户户均补助标准:一级危房,国家补贴金额为2万元;二级危房,国家补贴金额为0.5万元;三级危房,国家补贴金额为0.3万元;

(2)低保户户均补助标准:一级危房,国家补贴金额为2万元;二级危房,国家补贴金额为0.3万元;三级危房,国家补贴金额为0.2万元;

(3)困难户户均补助标准:一级危房,国家补贴金额为1万元;

(4)一般户户均补助标准:一级危房,国家补贴金额为0.5万元;

道路建设补偿,公路硬化补偿为每公里5万元,农民公路为每米10元。

新农村房屋补偿,国家对新建房屋补偿200元,外墙砖每平方米补偿3元,外墙涂料每平方米补偿2元,院坝硬化每平方米奖励8元,新栏杆每平方米补偿4元,农民每平方米补偿4元。这样,每个农民的住房国家也补偿了大约1万元。

一建四改补偿主要是改井、改厕、改圈、改厨、改灶,每户补偿100元,主要是沼气池。

其它经济补偿,主要是水利设施,配置办公室等补偿,将按照规定对其奖励,如修建堰塘每亩奖励2000元,村党支部活动阵地新建奖励3万元。

根据有关规定,拆除违法建筑和超过批准期的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期的临时建筑,应当给予适当补偿。根据拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,确定货币补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

宅基地区位补偿价格参照当地普通住宅指导价格,由区、县人民政府参照一定时间、一定地区普通商品房平均价格和城市规划综合确定。拆迁中确定的宅基地面积应当经法律批准,不得超过控制标准。房屋重置为新平均价格是指在一定时间和地区内被拆迁宅基地房屋重置为新平均价格。具体标准由区县政府根据上述地区农村住房建设情况在400-700元/平方米范围内确定。户均安置面积按100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。


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