租房子中介能不能扣房租押金?

法临说法律师已认证房屋土地2022-01-11 15:06 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

第一，租赁房屋时，如果出租人委托了租房中介，则发现房屋受到损坏，违反了租房合同的约定，租房中介也可以扣房租。

第二，租房中介扣房租押金，要在以下情况下：

1.承租人没有按照约定时间退租。

一般而言，租赁合同中规定了承租期，而所交租金则按照承租期收取。

因此，在没有征得出租人或中介同意的情况下，承租人不按合同规定退租的，另一方有权未经承租人同意扣押租金。

2.承租人没有按时缴纳租金。

租赁期内，交纳租金是承租人的基本义务，而且要按照约定.缴纳租金的方式.支付数额.时间和地点。

如逾期未交，出租人或房屋中介即有权从押金内扣减承租人应缴纳的租金。

3.损坏的物品属于出租房屋。

房客应爱护房屋内设施，防止被自己或他人损坏，如有损坏，应予以赔偿。

租赁期满时，承租人未作补偿的，出租人或房屋中介有权扣留租金。

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