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租房子中介能不能扣房租押金?

法临说法房屋土地2022-01-11 15:06

租房子中介能不能扣房租押金?

第一,租赁房屋时,如果出租人委托了租房中介,则发现房屋受到损坏,违反了租房合同的约定,租房中介也可以扣房租。

第二,租房中介扣房租押金,要在以下情况下:

1.承租人没有按照约定时间退租。

一般而言,租赁合同中规定了承租期,而所交租金则按照承租期收取。

因此,在没有征得出租人或中介同意的情况下,承租人不按合同规定退租的,另一方有权未经承租人同意扣押租金。

2.承租人没有按时缴纳租金。

租赁期内,交纳租金是承租人的基本义务,而且要按照约定.缴纳租金的方式.支付数额.时间和地点。

如逾期未交,出租人或房屋中介即有权从押金内扣减承租人应缴纳的租金。

3.损坏的物品属于出租房屋。

房客应爱护房屋内设施,防止被自己或他人损坏,如有损坏,应予以赔偿。

租赁期满时,承租人未作补偿的,出租人或房屋中介有权扣留租金。


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