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是不是小区物业没有做好卫生能拒交物业费

法临说法婚姻家庭2021-12-27 14:30

是不是小区物业没有做好卫生能拒交物业费

现实中,小区物业发生下列情况时,业主可拒付物业费:

1.公共设施的维护保养.公共卫生有缺陷;

2.房屋质量有问题,物业公司没有履行维修义务;

3.未能履行管理职责;

4.未能履行安保义务;

5.物业公司不公开帐目,侵犯了小区业主知情权;

6.物业公司人员滥用职权;

7.房地产公司超出其权限。

于是,发现小区没有做好卫生工作,导致小区脏乱,严重影响了业主生活质量,经过提醒,物业也不知悔改,那么就可以拒交物业费。

然而,实际业主可按下列方式处理:

1.预先拍摄.录音、录像证据。

对小区内卫生的物业服务状况,可采用摄像.摄像等方式进行记录,以便在检控室核查实情。

2.向相关部门反映情况。

若是由于小区内物业违建造成的卫生质量下降,则可先向居委会.街道.城管等相关管理部门反映,并保留有关机关的受理记录。

而且,找到了物业,也可以在当时记录下物业的“处理”。


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