解除和终止，这两种解约有什么不同呢?

法临说法律师已认证债权债务2021-12-23 15:10 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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所称合同的解除，是指在合同有效成立之后，由于一方或双方的意思表示，使以合同为基础的债权债务关系消失。终止合同，是指合同中的债权和债务关系归为消灭，合同关系客观上不再存在。从定义上看，两者极其相似，都是发生了债权债务关系归为消灭。但两者仍有不同之处，它们的区别主要在于：

(1)其效力有所不同。

解除合同即能对过去产生效力，从而使合同关系溯及既往消灭，发生恢复原状的效力，也可向未来生效，即不发生溯及既往的效力。其终止仅仅是将合同关系消灭，并对未来产生效力，不产生恢复原状的效果。

(2)适用范围各不相同。

一般被认为是对违反合同的一种补救措施，即对违约方的惩罚。所以，合同的解除通常只适用于违约情况。合约终止虽适用于一方违约的情况，但主要适用于未违约的情况，例如合同因履行、当事人协商一致、抵消、混合等终止。因此，合同终止。对合同解除的适用范围要大于合同解除。

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