婚后继承的房产离婚时该如何分配

法临说法律师已认证婚姻家庭2021-08-04 15:03 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在不少财产纠纷案中房产分割问题一直久居不下，很多夫妻在婚后继承了父母的房产，后来因为感情生变，这套房产也成为夫妻争夺的焦点跟矛盾的来源。一方认为遗产的继承者是自己，另一半并没有份。那么婚后继承的房产离婚时该如何分配呢?跟法临网小编来看看吧。

婚后继承的房产离婚时该如何分配

根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。

公证处办理遗产继承需要多少钱

在中国，父母过世以后，一般情况下财产都是归子女所有，而子女获得遗产以后进行公证是很多人的做法。想必很多人想要了解，公证处办理遗产继承需要多少钱?

(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

办理房屋赠与的费用主要包括三部分:

一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);

二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;

三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。

离婚后债务如何分配?

1、约定共同承担

如果你们在离婚的过程中，一同约定了在婚前所欠的债务由两人一起承担的诺言，那么你们的所欠下的债务在离婚后也是两人一起的负担。但是，你们约定共同承担债务的这个条例一定要在离婚协议书上明确的写上，因为这样才有法律效力哦!

2、债权人起诉要求债务人偿还债务时

如果你们在离婚的过程中，没有达成一致偿还债务的意见，且一方已经向法院提出了共同偿还债务的请求。那么法院在处理这样的案件时，就会根据你们债务的来源决定到底由哪一方偿还。但是大多数判决结婚都是需要两人一同偿还债务哦!

以上就是小编给你们分析的婚后继承的房产离婚时该如何分配，以及离婚后债务如何分配的难题，希望能够给到离婚后的夫妻们一些用处。其实，虽然你们已经离婚了，但是两人也不能因为任何理由而伤害到彼此仅存的那点情分哦!

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