主页 > 房屋土地 > 正文

没有购买住房如何能够收回购买定金

法临说法 律师已认证房屋土地2021-12-22 15:37 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

没有购买住房如何能够收回购买定金

按照法律规定,如果不能归咎于双方的原因,致使房屋买卖合同无法签订,则卖方应将定金退还给买方。

而且,对于不能归责于双方当事人的事由,实际上是买卖双方在签订买卖合同之前不能就买卖合同的某些条款达成协议,因为导致定金的一方最终没有同意签订买卖合同。

具体地说,买卖合同的某些条款包括如下:

1.不履行义务;

2.交房时间;

3.交房条件;

4.支付期限;

5.选择贷款银行;

6.补充规定;

7.开发商的广告是否作为合同条款

8.小区具体设计规划图及其它购房详情。

因此,如果上述条款无法达成一致,买受人若不愿意继续购买,则可按照上述条款与卖方谈判,并且导致商品房预售合同无法订立,按规定出卖人就必须返还定金给买方。

关于本站:法临海量律师平台已认证,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,专业律师精准解答您的问题,问律师最快10秒响应!法律问题免费在线提交,律师在线回复,智能推荐擅长领域已认证律师为您服务。
提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
看完仍有疑问?浏览更多不如直接提问99%用户的选择!
极速咨询 资质认证 精准解答 及时回复
关于本站:法临海量律师平台已认证,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,专业律师精准解答您的问题,问律师最快10秒响应!法律问题免费在线提交,律师在线回复,智能推荐擅长领域已认证律师为您服务。
提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
看完仍有疑问?浏览更多不如直接提问99%用户的选择!
极速咨询 资质认证 精准解答 及时回复
法临说法 Powered by 4.6.2 2009-2024 ©Xunruicms Inc. 法临网版权所有 蜀ICP备2021010698号-2