父亲突然离世房子怎么继承

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-10-21 14:40:56 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

父亲突然去世，如有遗嘱，按遗嘱继承或遗赠程序执行。没有遗嘱，房屋按照法定继承顺序继承。房产继承通常遵循以下程序：

1、确定继承人：第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。如果父亲去世时没有留下遗嘱或遗赠，那么财产将由这些继承人共同继承。

2、办理死亡证明：需要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，并办理死亡证明，这是继承程序的基础。

3、继承公证：继承人需到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证。办理公证时，还必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。

4、房屋评估：房屋市值必须通过评估公司进行评估。

5、房屋测绘：申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移程序，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续。

6、继承登记：申请人持房产证、继承公证、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请表》，并提交上述资料后，办案人员将立案受理，并出具收据。所有资料审核后，即发放已变更所有人的房产证明。

7、支付相关费用：房地产继承可能需要支付继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税等。法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人按遗嘱承担土地、房屋所有权的，需缴纳契税1.5%。

涉及房屋所有权的，由法院判决、裁定或者调解的，必须提交法院判决、裁定或者调解书。房屋经现场测绘，发现已改建或者有违法建设的，必须提交规划部门的施工申请审核书或者处理决定书。

若继承人不能就遗产继承事项达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。在实际操作中，建议咨询专业律师以获得详细的指导。

父亲突然离世房子怎么继承

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

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