用父母钱买房写夫妻名字离婚怎么算

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-09-20 11:20 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

按照有关规定，父母为子女购买的财产，如果产权登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，应根据共同财产进行分割。但如果有证据表明父母在出资时明确表示给予一方，或者双方有其他协议，则该财产可能被视为个人财产。

离婚房产考虑因素

1. 财产的共同属性：如果财产以夫妻双方的名义登记，且没有明确的赠与声明或其他协议，则该财产通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方都有权要求分割房产。

2. 父母的出资性质：父母的出资可以视为对夫妻双方的赠与，也可以视为借款。若父母在出资时有明确的赠与声明，且声明中明确表示赠与方，则该部分出资可视为个人财产。若父母在出资时没有明确表示，则一般推定为对夫妻双方的赠与。

离婚时的房产分割

离婚时，夫妻双方应首先尝试协商解决财产分割问题。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，依法要求分割。法院将根据房地产的购买、使用、还款和双方的实际贡献，按照公平原则作出判决。如果房地产购买涉及特殊情况，如一方父母出资，但房地产登记在另一方名下，或房地产购买后有重大增值，法院将根据具体情况进行综合判断。

综上所述，在离婚时，父母出资购买并以夫妻双方名义登记的财产，通常被视为夫妻共同财产。夫妻双方应首先尝试协商解决分割问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。如需更详细的指导或帮助，建议咨询专业律师。

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