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农村长期土地承包合同是否有效?

法临说法房屋土地2021-12-10 10:43

农村长期土地承包合同是否有效?

一般来说,农村土地永久性租赁合同的期限最长不得超过20年,因此农村土地永久租赁合同就没有法律效力。我国《民法典》规定,农村土地承包经营权可通过出租、入股等方式流转。

民法典规定农村长期租约不能超过20年,因此长期租约无效。

农地承包经营权如何流转?

在我国民法中,农村土地承包经营权的流转可以通过出租、入股等形式进行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。


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