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产权证和房产证有什么区别?

法临说法房屋土地2021-11-18 14:56
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什么是产权证什么又是房产证?现实生活当中在购买不动产资产都是需要进行相应的登记手续的,这也是产权所有人在遇到产权纠纷之后最有力的凭证。那么产权证和房产证又有什么区别呢?

 
在2021年1月1日,我国正式通过并施行《民法典》;根据我国《民法典》的相关法律法规,不动产物权设立以登记为准;而本文所指的房产即为不动产物权需要进行登记。房产证办理是属于物权登记的情形之一,所以在房产证加名确认户主所有人之后就已经视为产权所有。
 
房产证和产权证其实就是一件物品,房产证就是产权证而产权证就是我们说的房产证。而房屋产权的意义就代表了户主可以依法行使自己的合法权益。根据《民法典》第二百四十条之规定:【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
 
房产证只能写一个人的名字,但是如果房屋是多人出资购买或者想要加其他的名字就需要在共有人当中添加他人的姓名。我国对于房产证上加多少名字是没有做出任何限制规定的,而且就不动产权而言,我国目前有共同共有与按份共有两种共有规则。

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